Estimation théorique
Rue de la Libération,56620 Pont Scorff (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Libération,56620-Pont Scorff indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléguer (56040), comprenant 3366 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléguer (56040), comprenant 3366 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-05 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 80 | 392 | 180000€ | 2250€ |
2021-04-07 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 190 | 923 | 236000€ | 1242€ |
2020-10-22 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 100 | 360 | 200000€ | 2000€ |
2022-09-01 | 0 | RUE LOEIZ HERRIEU | 4 | 87 | 485 | 240000€ | 2759€ |
2019-12-13 | 15 | RUE TERRIEN | 2 | 36 | 129 | 45000€ | 1250€ |
2021-11-08 | 15 | RUE TERRIEN | 2 | 85 | 220 | 180000€ | 2118€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DOCTEUR RIALLAND | 6 | 143 | 871 | 170000€ | 1189€ |
2020-11-20 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 161 | 443 | 260000€ | 1615€ |
2020-01-15 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 7 | 100 | 404 | 195000€ | 1950€ |
2021-09-11 | 6 | RUE TERRIEN | 6 | 179 | 210 | 210000€ | 1173€ |
2022-03-14 | 10 | PL DE LA MAISON DES PRINCES | 5 | 180 | 214 | 148000€ | 822€ |
2020-12-15 | 7 | RUE PRINCE HENRI DE POLIGNAC | 5 | 110 | 148 | 130000€ | 1182€ |
2022-11-10 | 7 | RUE PRINCE HENRI DE POLIGNAC | 5 | 110 | 148 | 205000€ | 1864€ |
2022-05-10 | 19 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 75 | 0 | 100000€ | 1333€ |
2020-04-30 | 11 | RUE PRINCE HENRI DE POLIGNAC | 3 | 96 | 58 | 126000€ | 1313€ |
2019-11-07 | 62 | PL DE LA MAISON DES PRINCES | 7 | 187 | 553 | 180000€ | 963€ |
2021-08-06 | 10 | RUE PRINCE HENRI DE POLIGNAC | 1 | 62 | 84 | 186200€ | 3003€ |
2020-09-24 | 2 | RTE DE LORIENT | 5 | 89 | 482 | 210000€ | 2360€ |
2020-12-22 | 1 | RUE JEAN JANOT | 5 | 92 | 679 | 85000€ | 924€ |
2019-10-29 | 8 | RUE GEORGE SAND | 2 | 78 | 136 | 63000€ | 808€ |
2020-08-26 | 2 | RTE DE LORIENT | 4 | 125 | 590 | 215000€ | 1720€ |
2022-04-04 | 14 | RUE DU GEN DE LANGLE DE CARRY | 5 | 145 | 331 | 145000€ | 1000€ |
2022-04-28 | 28 | PL DE LA MAISON DES PRINCES | 6 | 144 | 132 | 118000€ | 819€ |
2022-02-08 | 50 | PL DE LA MAISON DES PRINCES | 9 | 187 | 424 | 750000€ | 4011€ |
2019-05-23 | 11 | RUE THEOPHILE GUYOMAR | 1 | 50 | 69 | 80000€ | 1600€ |
2019-07-18 | 48 | PL DE LA MAISON DES PRINCES | 3 | 114 | 251 | 93000€ | 816€ |
2019-10-02 | 11 | SQ DU 7EME BATAILLON FFI | 5 | 95 | 538 | 183000€ | 1926€ |
2022-02-01 | 11 | RUE THEOPHILE GUYOMAR | 1 | 89 | 356 | 215000€ | 2416€ |
2021-06-15 | 46 | PL DE LA MAISON DES PRINCES | 4 | 125 | 374 | 160000€ | 1280€ |
2022-12-20 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 129 | 411 | 274547€ | 2128€ |
2021-03-02 | 14 | SQ DU 7EME BATAILLON FFI | 5 | 109 | 869 | 85000€ | 780€ |
2021-12-17 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 480 | 200000€ | 2247€ |
2019-06-28 | 5 | RUE BRIZEUX | 5 | 130 | 458 | 160000€ | 1231€ |
2022-11-08 | 3 | RUE GOUREDENN | 4 | 94 | 640 | 187500€ | 1995€ |
2021-11-26 | 34 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 117 | 922 | 180000€ | 1538€ |
2020-05-18 | 2 | RUE BRIZEUX | 5 | 84 | 395 | 190000€ | 2262€ |
2022-08-05 | 5401 | RTE DE LORIENT | 4 | 60 | 219 | 190000€ | 3167€ |
2019-08-09 | 7 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 657 | 207000€ | 2300€ |
2022-12-02 | 7 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 657 | 320000€ | 3556€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 90 | 676 | 200000€ | 2222€ |
2021-07-13 | 2 | IMP DES ACACIAS | 4 | 81 | 839 | 160000€ | 1975€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DES GENETS | 3 | 44 | 393 | 100000€ | 2273€ |
2022-04-05 | 15 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 84 | 415 | 205000€ | 2440€ |
2022-11-02 | 14 | RUE GWINIZH-DU | 4 | 88 | 219 | 205000€ | 2330€ |
2021-06-23 | 14 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 106 | 649 | 237000€ | 2236€ |
2019-10-15 | 9 | RUE SAINT AUBIN | 4 | 113 | 500 | 227500€ | 2013€ |
2020-09-21 | 13 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 83 | 477 | 185000€ | 2229€ |
2022-09-26 | 24 | RUE GWINIZH-DU | 5 | 88 | 213 | 202500€ | 2301€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DU VIEUX PONT | 9 | 270 | 1625 | 475000€ | 1759€ |
2022-07-26 | 7 | RUE DES LILAS | 5 | 91 | 874 | 150000€ | 1648€ |
2019-10-14 | 7 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 93 | 675 | 185000€ | 1989€ |
2020-01-15 | 13 | RUE PEGOT OGIER | 5 | 131 | 610 | 227000€ | 1733€ |
2022-06-24 | 4 | RUE PARK EN TI | 5 | 118 | 446 | 125000€ | 1059€ |
2020-09-15 | 18 | RUE PEGOT OGIER | 5 | 98 | 563 | 200000€ | 2041€ |
2019-08-28 | 22 | RUE PEGOT OGIER | 4 | 110 | 606 | 235000€ | 2136€ |
2022-09-12 | 5439 | RUE DU PONT ROMAIN | 6 | 123 | 300 | 279750€ | 2274€ |
2020-01-15 | 21 | RUE DES GENETS | 5 | 83 | 531 | 173000€ | 2084€ |
2021-12-22 | 17 | RUE JULES PARESSANT | 4 | 107 | 601 | 310000€ | 2897€ |
2023-06-05 | 21 | RUE JULES PARESSANT | 5 | 128 | 711 | 389500€ | 3043€ |
2019-08-07 | 13 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 5 | 103 | 421 | 174000€ | 1689€ |
2019-08-22 | 16 | RUE DES GENETS | 4 | 92 | 678 | 220000€ | 2391€ |
2020-02-21 | 14 | RUE DU PONT ROMAIN | 3 | 73 | 420 | 175000€ | 2397€ |
2022-02-21 | 15 | RUE DU PONT ROMAIN | 1 | 35 | 148 | 47000€ | 1343€ |
2020-01-28 | 8 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 108 | 4760 | 240000€ | 2222€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DU PONT ROMAIN | 4 | 110 | 306 | 220000€ | 2000€ |
2020-02-06 | 10 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 4 | 90 | 346 | 125000€ | 1389€ |
2021-06-28 | 1 | RUE JULES PARESSANT | 3 | 80 | 729 | 280010€ | 3500€ |
2022-05-16 | 9 | RUE DU PONT ROMAIN | 5 | 88 | 553 | 177000€ | 2011€ |
2021-11-29 | 4 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 4 | 90 | 297 | 170000€ | 1889€ |
2019-07-22 | 2 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 4 | 90 | 364 | 130000€ | 1444€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DU PONT ROMAIN | 3 | 78 | 187 | 85000€ | 1090€ |
2019-08-28 | 35 | RUE JULES PARESSANT | 5 | 127 | 614 | 275000€ | 2165€ |
2020-12-23 | 28 | RUE DES LILAS | 3 | 60 | 683 | 210000€ | 3500€ |
2021-02-09 | 5410 | RUE DE GOLMENIC | 1 | 50 | 76 | 121000€ | 2420€ |
2022-01-19 | 5903 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 80 | 541 | 170000€ | 2125€ |
2020-05-28 | 5458 | RUE DE GOLMENIC | 8 | 160 | 950 | 300000€ | 1875€ |
2020-09-30 | 5400 | RUE CHARLES RENAUD | 3 | 55 | 493 | 135000€ | 2455€ |
2020-11-25 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 90 | 856 | 205000€ | 2278€ |
2022-09-07 | 4 | IMP DE KERJEAN | 5 | 108 | 604 | 67500€ | 625€ |
2019-12-27 | 5846 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 88 | 322 | 116500€ | 1324€ |
2020-10-28 | 3 | RUE HENT DAOU | 6 | 132 | 613 | 270000€ | 2045€ |
2020-04-23 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 88 | 117 | 95000€ | 1080€ |
2022-05-23 | 5401 | RUE JEAN MARIE ADOL | 4 | 94 | 543 | 262000€ | 2787€ |
2019-12-14 | 4 | RUE KROEZ FORN | 6 | 99 | 545 | 230000€ | 2323€ |
2020-09-18 | 5078 | LESBIN | 5 | 90 | 505 | 144000€ | 1600€ |
2019-07-15 | 13 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 114 | 885 | 280000€ | 2456€ |
2020-11-17 | 19 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 94 | 672 | 303500€ | 3229€ |
2023-03-09 | 7 | RUE KROEZ FORN | 5 | 120 | 517 | 350000€ | 2917€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 120 | 734 | 136250€ | 1135€ |
2020-12-09 | 5082 | LESBIN | 4 | 130 | 853 | 255000€ | 1962€ |
2020-11-25 | 1 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 97 | 568 | 175000€ | 1804€ |
2021-06-15 | 5 | RUE JEHANNE LA FLAMME | 4 | 92 | 320 | 85000€ | 924€ |
2019-12-24 | 10 | RUE KROEZ FORN | 5 | 53 | 759 | 133000€ | 2509€ |
2021-09-07 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 127 | 980 | 375000€ | 2953€ |
2023-01-06 | 5504 | NINIJO | 5 | 135 | 911 | 355000€ | 2630€ |
2020-01-03 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 124 | 1001 | 280100€ | 2259€ |
2020-09-25 | 9 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 103 | 377 | 190000€ | 1845€ |
2021-01-20 | 4 | RUE GWEZ THIL | 4 | 71 | 603 | 61417.8€ | 865€ |
2021-01-20 | 4 | RUE GWEZ THIL | 4 | 71 | 603 | 170000€ | 2394€ |
2023-05-30 | 2 | RUE NENIJO | 5 | 109 | 1000 | 105000€ | 963€ |
2020-04-14 | 5001 | LE LONGE | 5 | 161 | 1054 | 50000€ | 311€ |
2022-03-09 | 13 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 76 | 315 | 200000€ | 2632€ |
2021-12-03 | 10 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 111 | 410 | 262500€ | 2365€ |
2020-07-24 | 16 | RUE NENIJO | 6 | 120 | 800 | 384000€ | 3200€ |
2021-02-23 | 24 | RUE GLENMOR | 5 | 88 | 428 | 235000€ | 2670€ |
2021-01-22 | 7 | RUE GWEZ THIL | 5 | 98 | 237 | 167000€ | 1704€ |
2020-02-14 | 1 | RUE JEAN GABIN | 5 | 88 | 827 | 230000€ | 2614€ |
2021-07-23 | 3 | RUE SURCOUF | 4 | 90 | 642 | 210000€ | 2333€ |
2022-06-24 | 7 | RUE GLENMOR | 5 | 75 | 375 | 62472.8€ | 833€ |
2022-06-24 | 7 | RUE GLENMOR | 5 | 75 | 375 | 97500€ | 1300€ |
2021-05-21 | 42 | RUE GWEZ THIL | 6 | 108 | 657 | 295000€ | 2731€ |
2023-05-16 | 1 | RUE DU SCORFF | 5 | 121 | 513 | 260000€ | 2149€ |
2022-01-26 | 6 | POULMORVAN | 5 | 101 | 1209 | 325000€ | 3218€ |
2020-10-14 | 11 | RUE JEAN GABIN | 2 | 77 | 424 | 185000€ | 2403€ |
2021-08-20 | 20 | RUE GWEZ THIL | 6 | 120 | 582 | 258000€ | 2150€ |
2022-07-19 | 34 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 70 | 298 | 230000€ | 3286€ |
2021-02-10 | 6 | RUE GLENMOR | 4 | 88 | 549 | 237500€ | 2699€ |
2021-03-18 | 23 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 94 | 324 | 197353€ | 2100€ |
2019-08-14 | 4 | RUE GLENMOR | 5 | 102 | 549 | 218000€ | 2137€ |
2020-11-13 | 5 | RUE CHARLES LE QUINTREC | 4 | 108 | 707 | 285000€ | 2639€ |
2021-07-02 | 1 | RUE CHARLES LE QUINTREC | 6 | 126 | 573 | 350000€ | 2778€ |
2022-07-18 | 5957 | RTE DE KERDUAL | 7 | 141 | 1044 | 435000€ | 3085€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DES MOUETTES | 5 | 103 | 517 | 212500€ | 2063€ |
2019-11-09 | 11 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 90 | 693 | 75000€ | 833€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DES MOUETTES | 5 | 120 | 487 | 184000€ | 1533€ |
2021-11-10 | 2 | RUE GABRIEL LE MONTAGNER | 5 | 105 | 601 | 315000€ | 3000€ |
2023-02-15 | 9 | TY NEHUE | 4 | 94 | 485 | 294776€ | 3136€ |
2020-08-21 | 4 | KERSALO | 5 | 90 | 500 | 210000€ | 2333€ |
2022-03-16 | 5083 | KERBLOUCH | 6 | 150 | 0 | 440000€ | 2933€ |
2020-08-05 | 6 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 107 | 931 | 220000€ | 2056€ |
2022-07-29 | 3 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 127 | 488 | 444500€ | 3500€ |
2022-06-17 | 5084 | KERBLOUCH | 5 | 121 | 0 | 220000€ | 1818€ |
2022-12-01 | 5740 | KERLEGOUARCH | 5 | 153 | 1883 | 360000€ | 2353€ |
2021-12-01 | 5154 | RESTREZERCH | 5 | 128 | 234 | 236000€ | 1844€ |
2022-05-02 | 1 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 115 | 1076 | 328000€ | 2852€ |
2021-10-22 | 5212 | KEREVEN | 7 | 152 | 920 | 365000€ | 2401€ |
2022-01-26 | 4 | IMP DES QUATRE TI MAD | 3 | 120 | 913 | 385000€ | 3208€ |
2021-08-02 | 6130 | KERNAUDE | 5 | 92 | 1000 | 400000€ | 4348€ |
2019-12-09 | 1 | CHE DU DOUET | 5 | 120 | 367 | 80000€ | 667€ |
2023-01-13 | 12 | RUE HERZART DE LA VILLEMARQUE | 5 | 90 | 1000 | 315000€ | 3500€ |
2022-04-07 | 2 | RUE HERZART DE LA VILLEMARQUE | 4 | 65 | 573 | 150000€ | 2308€ |
2019-07-30 | 5088 | LE TEMPLO | 6 | 130 | 985 | 170000€ | 1308€ |
2021-09-16 | 5 | RUE HERZART DE LA VILLEMARQUE | 3 | 118 | 282 | 320000€ | 2712€ |
2021-07-08 | 5800 | KERBAUL | 5 | 125 | 1000 | 274400€ | 2195€ |
2021-04-14 | 4 | KERLEAU | 5 | 143 | 1070 | 210000€ | 1469€ |
2022-04-22 | 4 | KERLEAU | 5 | 143 | 1070 | 332000€ | 2322€ |
2020-02-14 | 5152 | KERDRIEN | 5 | 151 | 339 | 210000€ | 1391€ |
2021-03-19 | 5725 | KERDRIEN | 2 | 68 | 1252 | 127000€ | 1868€ |
2021-07-20 | 5559 | SAPIN EN GAM | 5 | 140 | 1637 | 265000€ | 1893€ |
2021-05-12 | 5053 | KERIAQUEL | 4 | 154 | 109 | 290000€ | 1883€ |